Coordinación de proyectos
Esta etapa es una precoordinación de especialidades, trabajado desde la arquitectura, en conjunto con el proyecto de cálculo. La idea es definir, dentro del edificio, los recorridos que estarán disponibles para cada especialidad, ya sean shaft, cielos falsos, losa, recorridos de alcantarillado con posibles ubicaciones de cámaras, etc. Con esta precoordinación se dará un espacio definido para que cada especialidad pueda desarrollar los recorridos de sus instalaciones sin generar interrupción o interferencias entre ellas, y solo requerir solucionar los puntos de mayor congestión de especialidades.
De esta forma se establecerán los criterios de la ubicación de las instalaciones dentro del edificio, y se darán las directrices para que estas instalaciones se ejecuten coordinadamente.
Proceso de trabajo
- – El proceso de precoordinación se da por iniciado una vez que se reciben los proyectos de Arquitectura y Estructura.
- – Tras recibir los proyectos, se cita a una reunión de coordinación entre el equipo Bim con Arquitectura y Estructura. En esta primera instancia se hará un análisis de la condición de proyectos y la disponibilidad de espacios para la incorporación de las especialidades, principalmente en shaft, cielos falsos y losas. Posteriormente, y en caso que fuese necesario, el proyecto de cálculo dará las directrices para el desarrollo de pasadas por viga y orientará sobre la ubicación de las fundaciones del edificio para la coordinación de la red de alcantarillado y ubicación de cámaras de esta red.
- – Una vez desarrollado este trabajo conjunto, se traspasará la información a un modelo tridimensional de volúmenes de colores emplazados en el edificio y definidos para cada especialidad y así visualizar el espacio disponible que quedará para cada una de estas. Esto nos permitirá visualizar la precoordinación de las especialidades y dará los insumos necesarios para entregar los criterios de diseño a las diferentes especialidades.
- – Tras modelar estos volúmenes de circulación se citará a una segunda reunión de coordinación entre el equipo Bim con Arquitectura, el Mandante y las Especialidades, en la que se les hará entrega de un informe donde se presentará conceptualmente el trabajo desarrollado, con imágenes tridimensionales del conjunto de especialidades emplazadas en el edificio, y a su vez, cada una de estas individualizadas para una mejor comprensión del recorrido de cada especialidad dentro del edificio. Además, en el informe se incluirá una planta esquemática por nivel tipo donde se señalarán los shaft verticales y horizontales determinados para cada especialidad. También se incorporará un corte esquemático de los cielos falsos y/o losas que será utilizado para el paso de las instalaciones de cada especialidad, haciéndoles entrega de estos insumos de forma explicativa para la orientación de cada uno de sus proyectos. En el informe se incorporarán imágenes tridimensionales que nos permitirán visualizar de mejor manera los circuitos propuestos para cada especialidad.
- – El proceso de precoordinación se da por iniciado una vez que se reciben los proyectos de Arquitectura y Estructura.
- – Tras recibir los proyectos, se cita a una reunión de coordinación entre el equipo Bim con Arquitectura y Estructura. En esta primera instancia se hará un análisis de la condición de proyectos y la disponibilidad de espacios para la incorporación de las especialidades, principalmente en shaft, cielos falsos y losas. Posteriormente, y en caso que fuese necesario, el proyecto de cálculo dará las directrices para el desarrollo de pasadas por viga y orientará sobre la ubicación de las fundaciones del edificio para la coordinación de la red de alcantarillado y ubicación de cámaras de esta red.
- – Una vez desarrollado este trabajo conjunto, se traspasará la información a un modelo tridimensional de volúmenes de colores emplazados en el edificio y definidos para cada especialidad y así visualizar el espacio disponible que quedará para cada una de estas. Esto nos permitirá visualizar la precoordinación de las especialidades y dará los insumos necesarios para entregar los criterios de diseño a las diferentes especialidades.
- – Tras modelar estos volúmenes de circulación se citará a una segunda reunión de coordinación entre el equipo Bim con Arquitectura, el Mandante y las Especialidades, en la que se les hará entrega de un informe donde se presentará conceptualmente el trabajo desarrollado, con imágenes tridimensionales del conjunto de especialidades emplazadas en el edificio, y a su vez, cada una de estas individualizadas para una mejor comprensión del recorrido de cada especialidad dentro del edificio. Además, en el informe se incluirá una planta esquemática por nivel tipo donde se señalarán los shaft verticales y horizontales determinados para cada especialidad. También se incorporará un corte esquemático de los cielos falsos y/o losas que será utilizado para el paso de las instalaciones de cada especialidad, haciéndoles entrega de estos insumos de forma explicativa para la orientación de cada uno de sus proyectos. En el informe se incorporarán imágenes tridimensionales que nos permitirán visualizar de mejor manera los circuitos propuestos para cada especialidad.
Desde la recepción de todos los proyectos aptos para ser coordinados hasta la entrega del Informe de Coordinación BIM con las interferencias resueltas y el modelo.
La coordinación Bim Exteriores es un proceso de coordinación de los proyectos asociados a la urbanización en el proyecto. El fin de este proceso es evitar interferencias entre las especialidades, y verificar la relación de los elementos asociados a cada proyecto y su relación con el terreno.
Proceso de trabajo
Primera etapa:
– El proceso de coordinación de los exteriores se da por iniciado una vez que se reciben todos los proyectos y espacialidades involucrados en esta etapa.
– Durante la primera semana se procede al levantamiento individual de los modelos 3d de las diferentes especialidades y del terreno. Una vez finalizado el proceso del modelado individual, se hará una coordinación conjunta de los modelos 3d levantados, donde se visualizarán las posibles intervenciones entre especialidades. Además, se corroborarán las alturas de las cámaras y ductos en relación a la cota de nivel del terreno y de pavimentos exteriores, para verificar la coherencia entre cotas y proyectos. Dentro de la visualización, se hará énfasis en cruces de especialidades, donde no exista interferencia, pero si se requiera una coordinación mayor al momento de construir, por la sobreposición de elemento en diferentes niveles del subsuelo.
– Este proceso termina con la entrega de un informe donde se presentarán los hallazgos encontrados en el proceso de la coordinación Bim Exteriores, estructurando la información como un conjunto total y luego por zonas para lograr un nivel de detalle adecuado para la presentación de la información
– Una vez entregado el primer informe se desarrollará una reunión con el mandante, equipo Bim, Arquitectura, y quienes los mandantes estimen pertinentes. En esta reunión se hará la presentación del informe, y se podrán tomar decisiones para el desarrollo de soluciones frente a los hallazgos encontrados.
– El informe se entregará a los especialistas para que corrijan las posibles interferencias o generen las modificaciones resueltas en la reunión. Los especialistas enviaran el nuevo proyecto corregido para generar un replanteo en el modelo Bim.
Segunda etapa:
– Una vez recibido los nuevos proyectos, se vuelve a desarrollar el modelo Bim según el proceso señalado anteriormente, y así generar un nuevo informe con las interferencias resueltas.
– Este informe y modelo Bim servirá para presentar a los mandantes, equipo de profesionales involucrados en el proyecto y a la empresa constructora que vaya a ejecutar la obra, y ya poder tomar decisiones para el proceso de construcción.
