La coordinación Bim Exteriores es un proceso de coordinación de los proyectos asociados a la urbanización en el proyecto. El fin de este proceso es evitar interferencias entre las especialidades, y verificar la relación de los elementos asociados a cada proyecto y su relación con el terreno.
Proceso de trabajo
Primera etapa:
– El proceso de coordinación de los exteriores se da por iniciado una vez que se reciben todos los proyectos y espacialidades involucrados en esta etapa.
– Durante la primera semana se procede al levantamiento individual de los modelos 3d de las diferentes especialidades y del terreno. Una vez finalizado el proceso del modelado individual, se hará una coordinación conjunta de los modelos 3d levantados, donde se visualizarán las posibles intervenciones entre especialidades. Además, se corroborarán las alturas de las cámaras y ductos en relación a la cota de nivel del terreno y de pavimentos exteriores, para verificar la coherencia entre cotas y proyectos. Dentro de la visualización, se hará énfasis en cruces de especialidades, donde no exista interferencia, pero si se requiera una coordinación mayor al momento de construir, por la sobreposición de elemento en diferentes niveles del subsuelo.
– Este proceso termina con la entrega de un informe donde se presentarán los hallazgos encontrados en el proceso de la coordinación Bim Exteriores, estructurando la información como un conjunto total y luego por zonas para lograr un nivel de detalle adecuado para la presentación de la información
– Una vez entregado el primer informe se desarrollará una reunión con el mandante, equipo Bim, Arquitectura, y quienes los mandantes estimen pertinentes. En esta reunión se hará la presentación del informe, y se podrán tomar decisiones para el desarrollo de soluciones frente a los hallazgos encontrados.
– El informe se entregará a los especialistas para que corrijan las posibles interferencias o generen las modificaciones resueltas en la reunión. Los especialistas enviaran el nuevo proyecto corregido para generar un replanteo en el modelo Bim.
Segunda etapa:
– Una vez recibido los nuevos proyectos, se vuelve a desarrollar el modelo Bim según el proceso señalado anteriormente, y así generar un nuevo informe con las interferencias resueltas.
– Este informe y modelo Bim servirá para presentar a los mandantes, equipo de profesionales involucrados en el proyecto y a la empresa constructora que vaya a ejecutar la obra, y ya poder tomar decisiones para el proceso de construcción.
